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土地の水道引き込み工事とは?工事の費用相場やよくあるトラブルを解説

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土地の水道引き込み工事とは?工事の費用相場やよくあるトラブルを解説

土地の水道引き込み工事とは?工事の費用相場やよくあるトラブルを解説

土地の購入を検討する際、水道・ガス・電気などのライフラインがしっかりと引けるかどうかが気になる方が少なくありません。
この記事では水道の引き込み工事とはどのようなものかを解説し、それにくわえて工事の費用相場と、工事する際によくあるトラブルを解説します。
ぜひ参考にして、購入した後に引き込み工事で苦労しないようにしてください。

土地の水道引き込み工事とは

水道の引き込み工事とは、道路に沿って埋まっている水道の本管から、家の敷地内に水道管を配管する工事をいいます。
新たに土地を購入して建築物を建てるには、基本的に配管工事が必要です。
本管は道路に沿うように張り巡らされていますが、隣接する道路に必ず本管が埋まっているわけではないため注意しなければなりません。
物件の所在地にある役所へ出向けば、本管の有無が確認できます。
隣接する道路に本管がないならば、遠方から配管しなければならないため、費用面での負担が大きくなります。

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土地の水道引き込み工事の費用相場

一般的な引き込み工事の費用相場は、材料費と工事費で20万円〜60万円です。
家から本管までの距離、そして道路の環境や口径の太さによって、相場が大きく異なります。
そして、工事以外にも、給水申込納付金(加入金・基本工事費)と各種手数料がかかります。
給水申込納付金とは、給水装置を新設する場合に、申込者が水道局へ納付する負担金です。
自治体によって異なりますが、一般的に口径が太くなるほど負担額は高くなります。
また、各種手数料とは配管の設計と分岐管理などにかかるものです。

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土地の水道引き込み工事でよくあるトラブル

引き込み工事は、敷地が面している道路から直接引き込むのが原則です。
しかし、隣の敷地を通じて水道管が引き込まれているケースも少なくありません。
前面道路が私道だった場合によくありますが、将来的にトラブルに発展する可能性があるため、新しく配管し直すのが無難です。
土地の前が私道かどうかを役所で調べておけば、このようなトラブルを回避できます。
そして、もし私道ならば、前もって引き込みができるかを工事業者に確認するのが重要です。
また、本管から遠いために、工事がスムーズにできないケースもあります。
道路を掘る距離が長くなれば、掘削に時間がかかるため、工事費用の負担が大きくなります。

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まとめ

土地を購入する際は、引き込み工事が必要かどうかを事前に把握しておくのが重要です。
工事が必要になれば、費用の負担が発生し、状況によってはトラブル対応もしなければなりません。
役所でしっかりと確認し、有効に活用できる物件を手に入れてください。
高崎市周辺の不動産売買なら東京土地建物がサポートいたします。
お客様の不動産ニーズを第一に考え、購入・売却・賃貸・仲介など、様々な不動産取引に対応しております。
まずは、お気軽にお問合せください。


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