土地がガス引き込み済みか確認する方法は？工事費用や注意点を解説

土地を購入する際は、ガスの引き込みがおこなわれているか確認しなくてはならないことをご存じでしょうか。
そこで今回は、確認方法や工事費用などについて解説していきます。
もし、工事が必要になった場合の注意点にも触れていますので、今後土地を購入したい方は参考にしてみてください。

土地にガスが引き込み済みか確認する方法

そもそも土地を購入する場合は、その前にガスが引き込み済みか確認しなくてはなりません。
調査方法については、重要事項説明書に記載されている項目に基づきます。
その重要事項説明書に記載されているのは都市ガス、個別プロパン、集中プロパンです。
これらのいずれかにチェックが付いていれば、ガスが使用できると判断できます。
なお、不動産会社に相談して調べてもらう方法もありますが、自分で重要事項説明書をチェックしたい場合は役所へ行ってみましょう。

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土地にガスの引き込みをする費用

一般的にガスの引き込みをする場合、工事をしなくてはなりません。
工事費用の相場としては、10～20万円です。
この金額の差は、主に管の長さや業者の施工費用によって表れるものです。
管の長さが1mに対して1～2万円の相場となっているため、実際にかかる費用は現場によって異なります。
また、前面道路に管がない場合も、延長工事が必要になるため、より多くのコストが必要となるでしょう。
なお、相場はあるものの、現場の状況に応じて実際にかかる金額は異なる点に注意してください。

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土地のガス引き込み工事をおこなう際の注意点

注意点として、前面道路を私道である場合、工事の際に許可を得なくてはならない点が挙げられます。
許可を得たあとは承諾書にサインをもらい、その後工事の手続きに入らなくてはなりません。
また、道路に接している出入口部分が細長い旗竿地の場合は、引き込むために地面を掘る距離が長くなるため、相場以上の費用がかかる場合があります。
不動産を購入するコストが抑えられたとしても、この工事にコストがかかってしまい、予算以上にお金を使ってしまうケースも少なくありません。
もし工事が必要な場合は、この点を考慮したうえでマネープランを立てないと、失敗に終わってしまう恐れがあります。
旗竿地の場合は、工事にある程度の予算をつけておき、想定外の事態が起こらないよう対策しておきましょう。

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まとめ

土地のガス引き込み工事は、購入をする場合必ず必要な作業となります。
不動産会社もしくは役所などで確認する方法があるので、ある程度の予算を考慮しておく、私道の場合は許可を得るなどの注意点を忘れないようにしましょう。
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