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失敗しない住宅ローンの借り方とは?借りる前後の失敗例や注意点をご紹介

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失敗しない住宅ローンの借り方とは?借りる前後の失敗例や注意点をご紹介

失敗しない住宅ローンの借り方とは?借りる前後の失敗例や注意点をご紹介

マイホームの購入を検討する際、多くの方は住宅ローンを組む前提で検討するのではないでしょうか。
大きな金額を借りるため、失敗して返済が困難にならないよう、どのような点に注意すべきかは事前に知っておく必要があります。
今回は、住宅ローンを利用する時に失敗しないため、よくある失敗例や借りるときの注意点をご紹介していきます。

失敗しない住宅ローンの借り方とは?

ローンを借りるときに、失敗しない借り方をするためにはいくつかの点に注意しなくてはいけません。
返済期間を長く組んでしまうと、完済前に定年退職を迎えて収入が無くなり、生活が苦しくなる可能性があります。
自分の年齢や返済能力を考えて無理なく完済できるよう、返済計画を考えて対策をしておきましょう。
また、金利にも注意しなくてはならず、月々の返済が少なくなるからと返済金利を選んでしまうと、金利が上昇したときに返済能力を上回ってしまうリスクがあります。
そして、ボーナス返済で一気に返済するつもりでいると、不景気でボーナスがカットされたときに返済が苦しくなるので注意しましょう。

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住宅ローンを借りる前に注意すべき点

ローンを借りる前に知っておかないといけない点は多く、これを知らないと失敗する確率が高くなります。
よくある失敗としては、車をローンで購入していたせいで住宅ローンが組めなかったケースが挙げられます。
そのため、住宅ローンを利用する予定がある場合はほかのローンの利用は控えておくか、早めに完済するなどの対策をしましょう。
また、クレジットカードを滞納していた経験がある場合も、審査に落ちてしまうリスクがあるので注意が必要です。
そのほかに、ローンを借りるときの手数料や保証料を考えず、これらの諸経費が払えずローンが組めないケースもあります。

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住宅ローンを借りた後に起きやすい失敗とは

ローンを借りた後でも、さまざまな理由で返済に問題が出てくるケースは少なくありません。
とくに多い失敗は、借りた後に仕事を退職して収入が無くなり、返済が滞ってしまうものです。
夫婦で共働きの場合、妻が出産などによって働けなくなったときを考えて、返済計画を立てておくと良いでしょう。
住宅ローンを組んで家を購入すると住宅ローン控除が受けられますが、確定申告をしないとこの控除を受けられない点も注意しなくてはいけません。
そのほかに、無理に繰り上げて返済をした結果、生活に困窮してしまう可能性もあるので無理な返済は避けましょう。

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まとめ

家を購入するときに利用する住宅ローンは、注意すべき点を知らないと思わぬ失敗をしてしまいます。
借りる前から借りた後、さらには借り方まで注意した方が良い点は多いので、事前にこれらを知っておくと良いでしょう。
借りるときにわからない点があれば、きちんと専門家に相談してから利用するのがおすすめです。
高崎市周辺の不動産売買なら東京土地建物がサポートいたします。
お客様の不動産ニーズを第一に考え、購入・売却・賃貸・仲介など、様々な不動産取引に対応しております。
まずは、お気軽にお問合せください。


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