居住中の内覧にストレスを感じる理由とは？対処策も解説

子どもが生まれるなど、ライフスタイルが変わるタイミングで「住み替え」を検討する方も少なくないかと思います。
しかし、売り先行で住み替えをする場合は居住中に内覧の対応をする必要があり、「ストレスになりそう」と悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、居住中の内覧にストレスを感じる理由や、ストレスを感じないための対処策、内覧なしで売る方法を解説していきます。

居住中の内覧にストレスを感じる理由とは？

居住中の内覧対応にストレスを感じる原因として「見られたくないところを見られる」ことや「成約できる保証はない」ことが挙げられます。
押し入れやクローゼットの中などのプライベートな部分は、他人にあまり見られたくないという方がほとんどかと思います。
しかし購入希望者は、収納スペースがどの程度あるのかは確認しておきたいポイントであるため、見せてほしいと求められることも多いでしょう。
そこで渋ってしまうと「何か不具合があるのかな？」と不信感を与えてしまう可能性もあり、ストレスに繋がってしまいます。
また、内覧に来たからといって成約できるとは限らず、内覧が何件も続く場合は、先の見えない売却活動にストレスを感じてしまう方も多いようです。

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居住中の内覧でストレスを感じないための対処法について

居住中の内覧でストレスを感じないためには「見ないでほしい空間を作らない」ことが大切です。
先述したように、プライベートな空間であるクローゼットや押し入れは、そのままにしていると見られるたびにストレスを感じてしまいます。
そのため、あらかじめ中身をボックスなどに移動させ、見ないでほしい空間を作らないことで、ストレスを軽減することができるでしょう。
また、家を隅々まで内覧できると購入希望者の購入意欲向上にもつながるため、成約できる可能性も高まるでしょう。

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内覧なしで家を売る方法

内覧なしで家を売る方法としては、「WEB内覧をする」ことや「不動産買取を利用する」ことが挙げられます。
WEB内覧とは、WEBカメラとインターネットを活用し、実際に家に招かずに内覧してもらう方法のことです。
実際の内覧に比べると購入に至る確率は下がるかもしれませんが、他人を招き入れるストレスはかかりません。
また、どうしても内覧をおこないたくない場合は、不動産会社に直接買い取ってもらう「不動産買取」の利用もおすすめです。
ただし、買取の場合は一般的な仲介売却に比べて価格が安くなることが多い点には注意が必要です。

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まとめ

居住中の内覧対応にストレスを感じる原因としては「見られたくないところを見られる」「成約できる保証はない」などが挙げられます。
そのため、居住中の内覧では「見ないでほしい空間を作らない」ことがストレスを感じないための対処法だといえます。
内覧なしで家を売却する方法には、「WEB内覧をする」ことや「不動産買取をおこなう」ことが挙げられるでしょう。
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