老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは？目的や支給条件も解説

老朽化した空き家や危険な建物の解体を考えている方の中には、その費用負担に不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
実際、解体費用は予想以上に高額になることもあり、所有者にとって大きな負担となる可能性があるでしょう。
この記事では、老朽危険家屋解体撤去補助金制度を中心に、住居の解体に活用できるさまざまな補助金制度について、その概要や支給条件、申請方法などを詳しく解説していきます。

老朽危険家屋解体撤去補助金制度の目的とは

老朽危険家屋解体撤去補助金制度は、倒壊の危険性がある空き家の解体を促進する自治体の取り組みです。
細かい要件は自治体によって異なりますが、主に個人所有の空き家や、旧耐震建物である家屋が対象となり、周辺の安全や景観を守るために実施されています。
補助金額は自治体によって異なりますが、多くの場合、上限は100万円程度に設定されているようです。
この制度を利用するには、まず自治体の窓口で詳細を確認し、危険度判定を受ける必要があります。
その後、解体業者から見積もりを取得し、必要書類を揃えて申請します。

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老朽危険家屋解体撤去補助金制度の支給条件

老朽危険家屋解体撤去補助金制度の支給条件は自治体によって異なりますが、いくつかの共通点があります。
まず、先述したように多くの自治体では旧耐震基準（1981年5月以前）で建築された建物を対象としています。
また、外壁の剥落や屋根の崩れなど、老朽破損が著しい建物であることが条件となるでしょう。
さらに、個人所有の住宅が主な対象ですが、賃貸物件用や店舗併用住宅は除外される場合もあります。
申請にあたっては、自治体窓口で具体的な条件を確認し、建築士による老朽度診断を受ける必要があります。
その後、必要書類を揃えて申請し、承認を得てから解体工事を実施することになるでしょう。

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老朽危険家屋解体撤去補助金制度以外に住居解体に使える補助金とは

まず、木造住宅解体に対し解体費用を補助する「木造住宅解体工事費補助金」があります。
また、国土交通省による空き家対策総合支援事業では、空き家の解体や活用に対する補助が自治体経由でおこなわれています。
さらに、危険なブロック塀の撤去に対しては、地域により最大15万円程度の補助金が用意されているケースもあるでしょう。
これらの制度を利用する際は、まず自治体窓口で最新情報を確認し、各制度の対象条件や補助金額を比較検討することが大切です。
その後、必要書類を準備して申請をおこない、承認を得てから工事を実施します。

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まとめ

老朽危険家屋解体撤去補助金制度は、倒壊の危険性がある空き家の解体を促進する自治体の取り組みで、多くの場合100万円程度を上限に補助金が支給されます。
支給条件は自治体によって異なりますが、一般に旧耐震基準の建物や老朽破損が著しい個人所有の住宅が対象です。
この制度以外にも、木造住宅解体工事費補助金や空き家対策総合支援事業、ブロック塀撤去の補助金など、さまざまな制度が用意されています。
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