不動産買取
前橋市の不動産買取｜即日査定・現金化｜東京土地建物
不動産を売却したいけど…こんなお悩みありませんか？！
何カ月間も売り出しているけど、なかなか買い手が見つからない
不動産会社に「うちでは売れない」と断られてしまった
すぐに現金化しないといけない！
遠方にあって、売却するのも負担
周りの人に知られずに売りたい！
築年数が古くて明らかに売れそうにない
その不動産、東京土地建物が買取ります！
不動産買取とは？
不動産会社と媒介契約を締結して、売却活動してもらって、買主が見つかれば売買契約……これが、一般的な不動産売却です。
このときの不動産会社の役割は、“仲介”。売主と買主の不動産取引を円滑に進めるのが不動産会社となります。
一方、“不動産買取”は、不動産会社が直接不動産を買取るということ。つまり、不動産会社が自ら買主になるのが、不動産買取なのです。
不動産買取と不動産売却の違い
不動産買取の一番の特徴は、スピード。一般消費者ではなく不動産業者が直接買取ることで、物件の吟味や住宅ローン審査、スケジュール調整にかける時間が不要。物件引き渡し・決済まで、より早く、より確実に取引を完了させることができます。
買取は仲介ではないので、仲介手数料は不要です。1,000万円の物件だったら、最大36万円（税抜）かかる仲介手数料。仲介による売却と違って、お手元にまとまった現金がない方でもすぐに不動産を売却することができます。
また不動産買取は、家の中を片づけたり、不要なものを処分したりする必要はありません。遠方にお住まいの方でも、遺品整理が終わっていない状況でも、ご所有者様のご負担なく、不動産をご売却していただくことが可能です。
スピード
買取→即 金
売却→いつ売れるかわからない
仲介手数料
買取→不 要
売却→「物件価格×3％+6万円」（+税）が上限
手 間
買取→基本的に「現状のまま」買取
売却→「売るための準備」が必要
群馬県高崎市で不動産を最短３日で買取する3つの理由
スピード買取が可能！
弊社の不動産買取では、ご相談から最短3日で手付金のご入金をさせていただくことが可能。すぐに現金化したい方や、買い替えの都合で売却を急いでいる方にも最適です。
※物件やご条件によって買取に時間を要することもございます。
他社より高額で買取れる仕組み
弊社が不動産を積極的に買取る理由は、リフォームして再販、もしくは収益物件として保有して収益化できる仕組みがあるから。リフォーム業者との提携により、他社より安くこの過程を経ることができるので、その分お買取り価格に還元することができるのです。
高い専門性
弊社が扱う物件は、土地・戸建・マンションはもちろん、一棟売りの収益物件やテナント、リゾート物件まで多岐にわたります。様々な不動産取引をおこなうので、営業担当者の専門性の高さと経験は業界随一。必要に応じて弁護士や税理士、司法書士などの専門家とも連携して、お客様の悩みを不動産買取とともにワンストップで解決いたします。
