売地 前橋市 東片貝町 (上泉駅) 住宅用地

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価格 1,080万円 最適用途 住宅用地
交通 上毛電鉄 / 上泉駅 徒歩21分
所在地 群馬県前橋市東片貝町
土地面積 公簿 257.05㎡ 坪数 77.75坪 坪単価 13.89万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 幼保連携型認定こども園桃瀬幼稚園
  • あさひ幼稚園
  • 医療法人積心会富沢病院

    アピールポイント

    東京土地建物株式会社は、前橋市三俣町を拠点に地域密着で営業している不動産会社です。
    豊富な土地情報と現地に精通した視点で、お客様のご希望に合った最適な土地をご提案いたします。
    「まだ検討段階」「何から始めればいいか分からない」という方も大歓迎です。
    また、初めての不動産購入でも安心してご相談いただけるよう、
    お客様一人ひとりのに寄り添い、丁寧にサポートいたします。
    まずはお気軽にご相談下さい。

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    物件詳細情報

    交通 上毛電鉄 / 上泉駅 徒歩21分
    その他交通 上毛電鉄 / 片貝駅 徒歩21分
    ＪＲ両毛線 / 前橋大島駅 徒歩23分
    所在地 群馬県前橋市東片貝町
    物件種目 売地
    価格 1,080万円 坪単価 13.89万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 農地法・開発許可申請費：330,000円、　上水道加入金：125,000円、　下水道受益者分担金：300,000円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：1
    法令等制限：景観法等
    ・建築条件はありません。
    ・農地法・５条許可・都市計画法３４条１１号開発許可を要します。
    ・上水道引込・境界工事

    は売主負担で行います。
    ※敷地南東に送電のためお客様柱（引込ポール）、支線の設置が
    必要となります。
    ・農転・開発許可の各申請、所有権移転登記は弊社指定の行政書士・司法書士となります。
    ・資料と現況が相違する場合は現況を優先します。
    ・分筆前につき、面積が変動する場合があります。
    土地面積 公簿 257.05㎡ 坪数 77.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東4.6m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6990866788 管理番号 MAE-HIG-02-01
    情報公開日 2026/06/19 次回更新予定日 2026/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東京土地建物(株)

    交通：
    上毛電気鉄道上毛線／三俣　徒歩15分
    住所：
    群馬県前橋市三俣町３丁目３１－１５　小暮東洋ビル１Ｆ
    TEL：
    027-230-8800
    FAX：
    027-230-8801
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    群馬県知事免許（６）第５８４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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